Ilha Bela

(43) 3566-1566
Carlópolis - PR

Conheça o Empreendimento

O Residencial Ilha Bela é um loteamento fechado de lazer, situado numa península dentro de um grande lago-represa, em Carlópolis – PR.


Neste paraíso, longe da agitação, do barulho, congestionamento e poluição dos grandes centros, você poderá desfrutar tanto dos prazeres da praia como das delícias do campo, tais como, passeios de barco, lancha, Jet skis, esporte náuticos, tranquilas praias e muita pesca.


E tudo isso sob um céu límpido, ar puro, águas cristalinas, belas paisagens, além de todo o conforto e bem-estar proporcionados pela infraestrutura minuciosamente planejada. O melhor investimento para você e sua família.

 

É um loteamento residencial arrojado, destinado ao lazer, implantado na melhor localização do Grande Lago da Represa de Carlópolis, bem próximo à ponte que interliga os Estados de São Paulo e Paraná.

 

CARACTERÍSTICAS 

São quatro as categorias de lotes, a saber: 

1 - LOTES INTERNOS 
São aqueles, cujos proprietários utilizarão as benfeitorias de uso coletivo, como: 4 praias, bosques, praças de esportes, pesqueiros, etc. Estes lotes possuem uma área de 350 a 600 m2. 

2 - LOTES À BEIRA DA PRAIA 
São aqueles situados em frente a Praia do Bosque com extensão de 400 metros, separados apenas por uma rua. No qual permitem a seus proprietários o uso de todas as benfeitorias de uso coletivo, além de estar estrategicamente situado em local com uma visão privilegiada, próximo do bosque, píer e lanchonete. Estes lotes possuem uma área de 580 a 1.700 m².
 
3 - LOTES À BEIRA DA ÁGUA 
São aqueles situados às margens da Represa, contornando toda a Ilha Bela. São os maiores lotes do Empreendimento e que dão a seus proprietários o direito de utilizar todas as benfeitorias de uso coletivo e ainda possuir sua PRAIA PRIVATIVA. Pela extensão da área desses terrenos, é possível a construção de muitas outras estruturas de lazer, como piscinas, churrasqueiras, campos de esportes, ancoradouro, garagem para barcos, pesqueiros, etc. Esses lotes são verdadeiras chácaras e suas áreas variam de 1.200 a 2.800 m2, somando-se também a área reservada pela CESP como de segurança, que amplia ainda mais a área total do lote. 

4 - LOTES COMERCIAIS 
São lotes destinados a Edificações Comerciais ou Mistas. Estrategicamente localizados dentro do Loteamento, tem áreas que variam de 498 a 1.010 m2. Além da exploração comercial, previamente definida com a Empreendedora, os seus proprietários poderão utilizar todas as benfeitorias de uso coletivo. 

ASPECTOS LEGAIS 
O Loteamento Residencial Ilha Bela está devidamente aprovado e regularizado perante a Prefeitura Municipal. Está também registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carlópolis e sua implantação autorizada pelo Instituto Ambiental do Paraná - IAP. Quem adquirir à vista, poderá imediatamente receber a escritura pública e registrá-la junto ao Cartório de Imóveis competente. Aqueles que adquirirem à prazo, se preferirem também poderão receber a escritura devidamente registrada em Cartório.

 

INFRA ESTRUTURA PRONTA : 

- Redes de água encanada e tratada, servindo todos os lotes, com 7.600 m de canos;
- Rede de energia elétrica em todo o loteamento, sob a responsabilidade da Copel;
- Praia do Bosque com 400 m de extensão;
- Estrada de acesso e avenida central asfaltadas;
- Portal de entrada e paisagismo prontos;
- Lanchonete e Escritório de apoio;
- Guarita de segurança no portal de entrada;
- Quarenta e cinco mil mudas de árvores e arbustos já plantadas;
- Rampas náuticas, para acesso de pequenas embarcações;
- 4 Praias Iluminadas
- Banheiros públicos nas Praias, para uso dos proprietários e seus convidados;
- Quiosques de sapé e pesqueiros de alvenaria;
- Ruas iluminadas;
- Ruas cascalhadas;
- Lotes e quadras totalmente demarcados;
- Cancela eletrônica no portal de entrada;
- Duas lanchonete, aberta nos finais de semana e feriados;
- Escritório de vendas e administração no local;
- 550 lotes
- 70% dos lotes já vendidos;
- 185 casas finalizadas;

 

SERVIÇOS DISPONÍVEIS 

- Portaria 24 horas; 

- Coleta de lixo domiciliar e entulhos de construção pela Prefeitura Municipal;
- Manutenção do Paisagismo;
- Atendimento da administração e vendas no período integral.

 

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